Immobilienbüro · Salzburg
Immobilien, präzise vermittelt.
38 Tage
Ø Vermarktungsdauer
98,2 %
Zielpreis erreicht
Verkauf, Vermietung, Bewertung und Investment — datenbasiert und diskret.
Objekte ansehen
Immobilienbüro · Salzburg
38 Tage
Ø Vermarktungsdauer
98,2 %
Zielpreis erreicht
Verkauf, Vermietung, Bewertung und Investment — datenbasiert und diskret.
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412
Verkaufte Objekte
38
Tage Ø Vermarktung
4,9
Kundenzufriedenheit / 5
17
Jahre am Markt
Portfolio
Eine Auswahl geprüfter Immobilien in Stadt und Land Salzburg. Alle Angaben exklusive Käuferprovision.
Neu
€ 1.290.000
Salzburg · Riedenburg
186 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
412 m²
Grund
Reserviert
€ 985.000
Anif · Süd
152 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
640 m²
Grund
Neu
€ 2.450.000
Salzburg · Aigen
248 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
980 m²
Grund
Neu
€ 1.690.000
Elsbethen
204 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
755 m²
Grund
Reserviert
€ 1.120.000
Salzburg · Neustadt
128 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
42 m²
Terrasse
Neu
€ 549.000
Salzburg · Lehen
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
9 m²
Balkon
Leistungen
01
Strukturierte Vermarktung mit professioneller Aufbereitung, qualifizierten Interessenten und klarer Preisstrategie — bis zur Übergabe.
02
Bonitätsgeprüfte Mieter, rechtssichere Verträge und marktgerechte Mietzinsermittlung für Wohn- und Gewerbeobjekte.
03
Fundierte Wertermittlung auf Basis aktueller Transaktionsdaten, Lagequalität und Objektzustand — nachvollziehbar dokumentiert.
04
Anlageobjekte, Zinshäuser und Bauträgerprojekte: Renditeanalyse, Off-Market-Zugang und diskrete Abwicklung.
Warum RAUMWERT
Daten
Jede Preisempfehlung stützt sich auf reale Transaktionen im Salzburger Raum — nicht auf Angebotspreise.
Prozess
Fünf Schritte, fixe Verantwortlichkeiten, wöchentliches Reporting. Sie wissen jederzeit, wo Ihr Objekt steht.
Diskretion
Auf Wunsch Off-Market: Ihr Objekt erreicht nur geprüfte Interessenten aus unserer Käuferdatenbank.
Ablauf
Vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe — in durchschnittlich 38 Tagen.
Schritt 1
Analyse & Bewertung
Besichtigung, Marktanalyse, fundierte Preisempfehlung.
Schritt 2
Aufbereitung
Fotografie, Grundrisse, Exposé, Unterlagen-Check.
Schritt 3
Vermarktung
Portale, Käuferdatenbank, qualifizierte Besichtigungen.
Schritt 4
Verhandlung
Angebotsprüfung, Bonitätscheck, Preisverhandlung.
Schritt 5
Abschluss
Vertragserrichtung, Treuhand, Übergabeprotokoll.
Über uns
RAUMWERT wurde 2009 mit einem einfachen Anspruch gegründet: Immobilienvermittlung so präzise und transparent zu machen wie eine Bilanz. Heute betreuen wir Eigentümer, Käufer und Investoren in Stadt und Land Salzburg — mit einem Team aus geprüften Maklern, Sachverständigen und Juristen.
„Ein Verkaufspreis ist kein Wunsch. Er ist das Ergebnis sauberer Arbeit.“
Wir glauben nicht an Hochglanz-Versprechen, sondern an Vergleichswerte, Prozesse und Erreichbarkeit. Deshalb dokumentieren wir jeden Schritt — und deshalb empfehlen uns 9 von 10 Kunden weiter.
Kostenloser Download
Quadratmeterpreise nach Stadtteilen, Transaktionsvolumen, Zinsentwicklung und Prognose — auf 32 Seiten, kompakt aufbereitet.
PDF · 32 Seiten · gratis
Kostenlos & unverbindlich
Erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden eine fundierte Erstbewertung — basierend auf realen Verkaufsdaten aus Ihrer Lage.
Team
Geschäftsführer
Leitung Verkauf
Bewertung & Investment
Vermietung & Backoffice
Referenzen
„Verkauf in 31 Tagen, drei Prozent über der Erstbewertung. Jeder Schritt wurde dokumentiert — so stelle ich mir professionelle Arbeit vor.“
Familie Hofer
Hausverkauf · Anif
„Die Off-Market-Vermarktung war für uns entscheidend. Kein einziges öffentliches Inserat, trotzdem fünf qualifizierte Angebote.“
Dr. Elisabeth Maier
Villenverkauf · Aigen
„Als Investor schätze ich die Renditeanalysen von RAUMWERT. Zahlen statt Prospektsprache — das findet man selten.“
Thomas Egger
Zinshaus-Investor · Salzburg
Partner & Plattformen
FAQ
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an: +43 662 90 41 22
In Österreich gilt die gesetzlich geregelte Höchstprovision: bei Verkauf in der Regel 3 % zzgl. USt. je Seite. Wir legen unsere Konditionen vor Auftragserteilung schriftlich offen — ohne versteckte Nebenkosten.
Unsere durchschnittliche Vermarktungsdauer liegt bei 38 Tagen vom Vermarktungsstart bis zum unterschriebenen Kaufanbot. Je nach Objektart und Preissegment kann es schneller gehen oder länger dauern — wir nennen Ihnen vorab eine realistische Einschätzung.
Grundbuchsauszug, Energieausweis, Pläne bzw. Grundrisse, Betriebskostenaufstellung und gegebenenfalls Wohnungseigentumsvertrag. Fehlende Unterlagen besorgen wir auf Wunsch für Sie.
Ja. Die Erstbewertung inklusive Besichtigung und schriftlicher Preiseinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden danach frei, ob Sie uns beauftragen möchten.
Selbstverständlich. Bei Off-Market-Vermarktung erscheint Ihr Objekt auf keiner Plattform. Wir kontaktieren ausschließlich geprüfte Interessenten aus unserer Käuferdatenbank — unter Verschwiegenheitsvereinbarung.
Nächster Schritt
Kontakt
Adresse
RAUMWERT Immobilien GmbH
Franz-Josef-Kai 24
5020 Salzburg, Österreich
Telefon
+43 662 90 41 22
office@raumwert-salzburg.at
Öffnungszeiten
Mo–Fr 09:00–18:00
Sa nach Vereinbarung
Farbwelt wählen
